Hyresavtal för förråd: Mallar och blanketter för Word och PDF
Söker du en enkel och pålitlig lösning för att skapa ett hyresavtal för förråd? Vi förstår att det kan kännas överväldigande att hantera alla detaljer när du ska hyra ut eller hyra ett förråd.
Därför har vi samlat användbara mallar och blanketter som gör processen smidigare för dig.
På vår webbplats finner du gratis nedladdningsbara mallar för hyresavtal, både i Word och PDF-format. Dessa dokument är utformade för att hjälpa dig att skydda dina rättigheter och tydliggöra villkoren för både hyrestagare och hyresvärd. Du behöver bara fylla i dina specifika detaljer, och du är redo att gå! Ta steget mot en tryggare uthyrning och ladda ner din kostnadsfria mall idag. Vi är här för att göra ditt liv enklare!
Mall för hyresavtal för förråd – gratis blankett för utskrift
Ladda ner vår kostnadsfria mall för hyresavtal för förråd! Denna blankett är enkel att anpassa och skräddarsy efter din specifika situation. Med bara några klick kan du få den perfekta lösningen för ditt förrådsarrende. Gör processen smidig och effektiv med vår användarvänliga mall!
✉️ Exempel på hyresavtal för förråd att fylla i i Word och PDF
Hyresavtal – förrådsutrymme / self-storage
(när ett avgränsat förråd i en fastighet hyrs ut för förvaring av lös egendom; betraktas som lokalhyra enligt 12 kap. Jordabalken – ”annan lägenhet än bostadslägenhet” – och omfattas därför av lokalreglerna)
1 Parter
Hyresvärd: [Hyresvärdens namn / org.nr / personnr]
Adress: [Gatuadress, postnr ort] Telefon/E-post: [Kontakt]
Hyresgäst: [Hyresgästens namn / org.nr / personnr]
Adress: [Gatuadress, postnr ort] Telefon/E-post: [Kontakt]
2 Förrådet
Anläggning: [Anläggningens namn] Adress: [Gatuadress, postnr ort]
Enhets-/boxnr: [Nr] Area: [kvm]
Våningsplan/sektion: [Angivelse]
Tillträde via: [Port/Kod/Lastzon]
3 Hyrestid
□ Tillsvidare från [Startdatum].
□ Bestämd tid: [Startdatum] – [Slutdatum] (upphör utan uppsägning om inget annat avtalas).
4 Uppsägning
Hyresvärd: 9 månaders skriftlig uppsägning till ett kvartalsskifte (tvingande minimiregel för lokaler).
Hyresgäst: 3 månaders skriftlig uppsägning (kan avtalas kortare).
Hyrestider under 9 månader räknas som tillfällig upplåtelse och ger inget besittningsskydd (12:57 § 2 st JB).
5 Hyra & betalning
Månads- hyra: [Belopp SEK] (exkl. moms / inkl. 25 % moms – stryk det som inte gäller).
Betalas i förskott senast [Dag] varje månad till [Bankgiro/Swish/konto].
Dröjsmålsränta enligt räntelagen + 8 procentenheter.
6 Deposition & nycklar
Deposition: [Belopp SEK / ”Ingen”] – återbetalas inom [Antal] bankdagar efter avflytt när samtliga nycklar/taggar ([Antal] st.) återlämnats och förrådet godkänts vid besiktning.
7 Tillträde & öppettider
Tillträde kl. [Tid] den [Datum].
Hyresgästen har tillgång [07:00–22:00 / dygnet runt] med personlig kod/nyckel- tagg.
8 Säkerhet & ordningsregler
Området är utrustat med [larm/ kameraövervakning / bemannad reception].
Hyresgästen ansvarar för eget hänglås/ cylinderlås.
Förbjudet att förvara: brandfarlig vätska/gas, explosiva eller miljöfarliga ämnen, livsmedel som kan dra till sig skadedjur, kontanter/ värdesaker över [Belopp SEK] om inte särskilt avtalats.
Ordnings- regler i Bilaga 1 ska följas; brott kan leda till omedelbar uppsägning.
9 Försäkring & ansvar
Hyresvärden försäkrar byggnaden; innehållet försäkras inte.
Hyresgästen rekommenderas teckna hem- eller företags- försäkring som täcker förvarat gods, inbrott och vattenskada (försäkringsbevis nr [ ]).
Hyresgästen ersätter skador på förrådet/anläggningen som orsakats av hyresgästen, medhjälpare eller besökare.
10 Besittningsskydd
• Hyresförhållanden kortare än 9 månader: inget besittningsskydd.
• Avtal som varar längre ger indirekt besittningsskydd (rätt till skadestånd – inte rätt att stanna kvar) enligt 12:57 § JB. Parterna kan avtala om avstående i särskild handling godkänd av hyresnämnden (Bilaga 2).
11 Hävning
Avtalet kan omedelbart hävas vid väsentligt avtalsbrott, t.ex. obetald hyra, otillåten förvaring, sabotage, hot eller brandfara.
12 Tvistlösning
Tvist prövas först av Hyresnämnden (medling) och därefter av [Ort] tingsrätt.
13 Övriga villkor
[Exempel: lastkajbokning, eluttag i förråd, gemensam truck, regler för farligt avfall]
14 Underskrifter
Ort & datum
Hyresvärd
Hyresgäst
[Ort, Datum]
[Namn]
[Namn]
Bilagor
- Ordnings- och säkerhetsregler 2. Avstående från besittningsskydd (om tillämpligt) 3. Inflyttnings- besiktningsprotokoll 4. Planritning över anläggningen
Ladda ner här mallen för hyreskontrakt för förråd i Word och PDF att fylla i
Ladda ner här mallen för hyreskontrakt för förråd i Word och PDF att fylla i. Med vårt exempel kan du enkelt skapa ditt eget avtal, anpassa det efter dina behov och säkerställa en tydlig överenskommelse. Det sparar tid och ger dig trygghet i hyresprocessen. Börja nu och gör hyresavtalet enklare!
Andre hyresavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för hyresavtal förråd
Vad är detta?
Detta är ett förrådskontrakt (self-storage) som faller under lokalhyra. Förrådet är ”annan lägenhet än bostadslägenhet” och samma grundregler i 12 kap. JB gäller som för kontor eller butik.
När används mallen?
- Privatperson hyr förråd för möbler vid flytt.
- E-handlare hyr mindre lagerbox.
- Förening behöver arkiv- eller utrustningsförvaring.
Viktiga juridiska punkter 2025
- Uppsägning & besittningsskydd – 9 månaders frist gäller hyresvärden; kortare hyra (< 9 mån) innebär inget besittningsskydd.
- Säkerhet & försäkring – hyresgästen måste själv försäkra sitt gods; byggnaden täcks av hyresvärdens fastighetsförsäkring.
- Förvaringsförbud – farligt gods, livsmedel och levande djur är otillåtna; formulera tydliga ordningsregler.
- Moms – uthyrning av förråd är i princip momsfri, men hyresvärden kan bli frivilligt skattskyldig om hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet (ange tydligt i punkt 6).
- Skador & brandrisk – hyresgästen ansvarar för korrekt emballering och att inte blockera sprinkler/ventilation; skador ersätts enligt skadeståndslagens principer.