Hyresavtal för festlokal: Mallar och blanketter för Word och PDF
Letar du efter en pålitlig och professionell hyresavtal för festlokal? Du har kommit till rätt ställe! Att hyra en lokal för ditt evenemang, oavsett om det är en födelsedagsfest, bröllop eller företagsevent, kräver en tydlig och juridiskt säker överenskommelse.
Vi förstår hur viktigt det är att skydda både dig och uthyrare i denna process.
Här hittar du praktiska och lättanvända mallar för hyresavtal speciellt utformade för festlokaler. Du kan enkelt ladda ner våra mallar helt gratis i både Word- och PDF-format, vilket ger dig flexibilitet att anpassa avtalet efter dina specifika behov. Slipp stresse och osäkerhet – med rätt avtal kan du fokusera på att planera ditt event och skapa fantastiska minnen. Låt oss hjälpa dig att få allt på plats!
Mall för hyresavtal för festlokal – gratis blankett för utskrift
Ladda ner vår gratis mall för hyresavtal för festlokal! Denna lättanvända blankett kan enkelt anpassas och skrivas ut för att passa dina specifika behov. Skapa ett professionellt avtal som skyddar både dig och din hyresgäst. Besök vår sida för att få tillgång till din skräddarsydda mall idag!
✉️ Exempel på hyresavtal för festlokal att fylla i i Word och PDF
Hyresavtal – tillfällig uthyrning av festlokal / evenemangslokal
(gäller när en lokal hyrs för ett enstaka arrangemang, t.ex. bröllop, konferens, födelsedagsfest; regleras av 12 kap. Jordabalken. Eftersom hyrestiden understiger nio månader saknas indirekt besittningsskydd för hyresgästen, 12:57 JB).
1 Parter
Hyresvärd: [Hyresvärdens namn / org.nr / personnr]
Adress: [Gatuadress, postnr ort] Telefon/E-post: [Kontakt]
Hyresgäst: [Hyresgästens namn / org.nr / personnr]
Adress: [Gatuadress, postnr ort] Telefon/E-post: [Kontakt]
2 Lokal
Fastighetsbeteckning: [Ex. Stadsparken 10:3]
Benämning: [”Festvåningen”, ”Konferenssal A”, etc.]
Area: [kvm] (se planritning, Bilaga 1)
Tillträde via: [Entré/våning]
Gemensamma utrymmen: [Kök, WC, garderob, lastbrygga]
3 Hyrestid / evenemangstid
Datum: [YYYY-MM-DD]
Tid: [Från kl. …] – [till kl. …] (inkl. upp- & nedmontering)
Eventuell förberedelsetid dagen före: [Ja/Nej – tider]
4 Hyra & betalning
Hyra (lokal): [Belopp SEK]
Teknik-/möbelpaket (valfritt): [Belopp SEK / ”ingår”]
Hyra inkl. moms □ 25 % □ momsfri (ideell förening/kulturinslag)
Betalas senast [Datum] till [BG/Swish/konto].
Vid försenad betalning utgår dröjsmålsränta 8 %-enheter över referensräntan.
5 Deposition & skador
Deposition: [Belopp SEK / ”ingen”] erläggs senast vid nyckelutlämning.
Återbetalas senast [Antal] bankdagar efter godkänd slutbesiktning.
Hyresgästen ansvarar för skador på lokal/inventarier orsakade av gäster eller leverantörer.
6 Tillstånd & ansvar
- Alkoholtillstånd: krävs om alkoholdrycker säljs/serveras (ansöks hos kommunen).
- Musik & offentligt nöje: evenemang med > 150 personer eller sen spelning kan kräva polistillstånd.
- Hyresgästen svarar för nödutrymning, brandskydd (ej blockera utrymningsvägar) och följer ordningsregler (Bilaga 2).
- Hyresgästen ska ha ansvarsförsäkring som täcker person- och sakskada samt brand (försäkringsbevis nr: [ ]).
7 Max antal personer & möblering
Max kapacitet enligt brandskyddsbesked: [Antal] personer sittande □ stående.
Möblering enligt bifogad plan (Bilaga 3) får inte ändras utan samtycke.
8 Städning & avfall
□ Städning ingår □ Hyresgästen städar själv (checklista, Bilaga 4).
Sopor sorteras och lämnas i angivna kärl/tippavgift [Belopp SEK] debiteras om sortering brustit.
9 Uppsägning / avbokning
Avbokning senast [Antal] dagar före arrangemang → återbetalning 100 %.
Avbokning [Antal]–[Antal] dagar före → återbetalning 50 %.
Senare avbokning → ingen återbetalning (dock återfås depositionen).
10 Force Majeure
Part är befriad från ansvar vid myndighetsförbud, brand, pandemirestriktioner eller annan oförutsebar händelse som omöjliggör arrangemanget; redan erlagd hyra återbetalas i så fall.
11 Överlåtelse & underuthyrning
Hyresgästen får inte överlåta bokningen eller låta tredje man nyttja lokalen utan skriftligt godkännande.
12 Besittningsskydd
Detta avtal avser tillfälligt bruk (< 9 mån) och ger därför inget indirekt besittningsskydd enligt 12:57 § 2 st JB.
13 Tvistlösning
Tvist prövas först av Hyresnämnden för medling, därefter av [Ort] tingsrätt.
14 Övriga villkor
[Exempel: ljudnivå-gräns dBA, rökförbud utomhus efter kl. 23, parkering]
15 Underskrifter
| Ort & datum | Hyresvärd | Hyresgäst |
| [Ort, Datum] | ____________________________ [Namn] | ____________________________ [Namn] |
Bilagor
- Planritning med markerade utrymningsvägar
- Ordnings- & brandskyddsregler
- Möbleringsplan
- Städ- & återställningschecklista
- (Vid andrahands-uthyrning) Fastighetsägarens tillstånd
Ladda ner här mallen för hyreskontrakt för festlokal i Word och PDF att fylla i
Ladda ner här mallen för hyreskontrakt för festlokal i Word och PDF att fylla i. Vår mall ger dig en tydlig struktur och viktiga punkter att tänka på, vilket gör det lättare att skapa ditt eget avtal. Använd det som referens eller grund för att säkerställa att du omfattar alla nödvändiga villkor.
Andre hyresavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för hyresavtal festlokal
Vad är detta för avtal?
Mallen används när en festlokal hyrs för ett kortvarigt evenemang – allt från konferens till bröllop. Eftersom hyrestiden understiger nio månader räknas upplåtelsen som tillfällig och hyresgästen har inget besittningsskydd.
Varför behövs ett avtal?
• Klargör hyra, tider, kapacitet, brandskydd – minskar risken för missförstånd.
• Reglerar ansvar för skador, städning och försäkring.
• Anger avbokningsvillkor tydligt (vanlig tvistpunkt).
Viktiga juridiska punkter 2025
- Utan besittningsskydd kan hyresvärden fritt neka förlängning; ersättning utgår inte.
- Tillstånd – alkoholservering och offentlig tillställning kräver separata tillstånd; hyresgästen bör söka dem i god tid.
- Brandskydd – hyresvärden måste uppfylla LSO-krav; hyresgästen ansvarar för att inte överskrida maxantalet gäster.
- Moms – lokalhyra är normalt momsfri, men uthyraren kan välja frivillig skattskyldighet om hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet; därför finns kryssruta i punkt 5.
- Force Majeure – en klar klausul hanterar pandemier och myndighetsförbud, vilket blev praxis efter covid-19.