Tidsbegränsat hyresavtal: Mallar och blanketter för Word och PDF
Söker du en pålitlig och enkel lösning för att skapa ett tidsbegränsat hyresavtal? Vi förstår att det kan kännas överväldigande att navigera genom alla juridiska termer och krav.
Därför har vi sammanställt mallar och blanketter som gör hela processen smidigare för dig.
Med våra gratis nedladdningar i både Word- och PDF-format får du tillgång till professionellt utformade dokument som är lätta att anpassa efter dina behov. Oavsett om du är hyresvärd eller hyresgäst, erbjuder våra mallar en utmärkt grund för att säkerställa att alla viktiga aspekter av ditt avtal täcks.
Ta kontroll över din uthyrning och undvik framtida missförstånd genom att använda våra dokument. Ladda ner din mall idag, och kom igång med ditt tidsbegränsade hyresavtal på ett tryggt och enkelt sätt!
Mall för tidsbegränsat hyresavtal – gratis blankett för utskrift
Hos oss hittar du en mall för tidsbegränsat hyresavtal som du kan ladda ner gratis. Denna blankett är enkel att anpassa och skräddarsy efter just din situation. Se till att du har en korrekt och tydlig överenskommelse för ditt hyresförhållande! Ladda ner din blankett idag och gör det enkelt!
✉️ Exempel på tidsbegränsat hyresavtal att fylla i i Word och PDF
Tidsbegränsat hyresavtal – bostadslägenhet
(Reglerat av 12 kap. Jordabalken. Avtalet gäller för en bestämd tid och upphör automatiskt – eller efter uppsägning – på slutdagen.)
1. Parter
Hyresvärd: [ Hyresvärdens namn / org.nr / personnr ]
Adress: [ Gatuadress, postnr ort ]
Telefon / E-post: [ Kontaktuppgifter ]
Hyresgäst(er): [ Hyresgästens namn, personnummer ]
Nuvarande adress: [ Gatuadress, postnr ort ]
Telefon / E-post: [ Kontaktuppgifter ]
2. Lägenheten
Adress: [ Gatuadress, postnr ort ]
Lägenhetsnr: [ Nr ] Boyta: [ kvm ] Antal rum: [ Antal ]
Förråd/parkering som ingår: [ Ja / Nej – specificera ]
3. Hyrestid (bestämd tid)
Avtalet löper från [ Startdatum ] till och med [ Slutdatum ].
□ Korttidskontrakt (≤ 9 mån): upphör utan uppsägning kl. 24.00 på slutdatum.
□ Längre än 9 mån: avtalet måste sägas upp skriftligen minst 3 månader före slutdatum, annars upphör det ändå på slutdagen.
4. Hyra
Månadshyra: [ Belopp SEK ]
Betalas i förskott senast [ Dag ] varje månad till [ Bankgiro/Swish/konto ].
I hyran ingår: □ Värme □ Vatten □ El □ Internet □ Övrigt: [ Specifikation ]
5. Deposition (valfritt)
[ Belopp SEK / ”Ingen deposition” ] erläggs senast vid tillträde och återbetalas inom [ Antal ] dagar efter avflytt om alla skyldigheter uppfyllts.
6. Uppsägning under hyrestiden
Avtalet kan sägas upp i förtid om väsentligt avtalsbrott föreligger (t.ex. obetald hyra, grova störningar).
7. Besittningsskydd
Hyresgästen har fullt besittningsskydd även vid tidsbegränsat avtal som överstiger 9 månader. För avstående krävs särskilt avtal godkänt av Hyresnämnden.
8. Andrahandsuthyrning
Endast med hyresvärdens skriftliga tillstånd och enligt 12 kap. 39 § JB.
9. Försäkring
Hyresgästen ska ha hemförsäkring med ansvarsskydd: [ Bolag, förs.nr ].
10. Övriga villkor
[ Exempel: husdjur, rökning, städning, inventarielista ]
11. Underskrifter
| Ort och datum | Hyresvärd | Hyresgäst |
| [ Ort, Datum ] | ____________________________ [ Namn ] | ____________________________[ Namn ] |
Ladda ner här mallen för tidsbegränsat hyreskontrakt i Word och PDF att fylla i
Ladda ner här mallen för tidsbegränsat hyreskontrakt i Word och PDF att fylla i. Med vår användarvänliga mall får du en enkel och anpassningsbar grund för ditt hyreskontrakt.
Andre hyresavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för tidsbegränsat hyresavtal
Vad är ett tidsbegränsat avtal?
Ett hyreskontrakt som löper mellan två bestämda datum. Det upphör automatiskt på slutdagen – men lagens uppsägningsregler skiljer sig:
| Avtalets längd | Uppsägning behövs? | Besittningsskydd? |
| ≤ 9 månader | Nej, upphör automatiskt | Nej (hyresgästen måste flytta) |
| > 9 månader | Ja, 3 mån uppsägning (om parterna vill avsluta i förtid) | Ja, fullt skydd – hyresvärden behöver saklig grund för uppsägning |
När välja tidsbegränsat?
- Tillfällig uthyrning under studier, arbete utomlands eller renovering.
- Nyproduktion där fastighetsägaren vill ha flexibilitet första året.
- Provboende – t.ex. samboavtal om sex månader.